融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

融资租赁经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。

它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。

什么是融资租赁机构公司？

融资租赁公司是指经中国银行业监管管理委员会批准以经营融资租赁业务为主的非银行融资机构。融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

融资租赁公司作为租赁资产的购置、投资和管理机构，可以是金融机构，也可以是非金融机构。目前，我国金融机构性质的融资租赁公司的审批监督部门是银监会，非金融机构的融资租赁公司的审批管理部门是商务部。投资担保公司通常意义上是指个人在向银行贷款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人。需要贷款人找到第三方，为贷款人做信用担保。

也就是需要贷款人找到担保公司为其做担保。担保公司会根据银行的的要求，让贷款人出具相关的资质证明进行审核，最后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

什么叫融资租赁融资租赁是什么意思

融资租赁，顾名思义融资性质的租赁，又称为财务租赁（Financial Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是一种区别于日常生活中常见的经营性租赁。出租人根据承租人的指定向出卖人购买设备然后再出租给承租人使用并收取租金的一种商业行为。

融资租赁起源于美国，中国虽然在80年代从日本引进了融资租赁这一概念，但发展缓慢，直到20世纪初才得到快速发展，最近几年融资租赁公司在中国也是雨后春笋般的出现。

扩展资料融资租赁的特征一般归纳为五个方面。一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

什么是融资租赁公司

融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权终可以转移，也可以不转移。

融资租赁的基本形式包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁。

商业保理简单来说就是卖方将货物卖给买方，卖方可将贸易过程中销售或合同所产生的应收账款转让给保理公司，再由保理商为卖方提供现金流提前用于采购、生产等，以避免应收账款产生到收回期间，企业资金周转的难题。融资租赁和商业保理两者间有什么不同1.权利。融资租赁是是基于设备的物权和租赁产生的债权，而商业保理只是基于赊销贸易产生的债权融资。2.风险程度。

融资租赁基于物权和债权，而商业保理只是基于贸易项下的债权融资，因此相对于商业保理的债权来看融资租赁的风险程度比较低。3.信用风险来源。融资租赁债要的信用风险源是来自承租人。

而商业保理债要的信用风险源一是来自买方二是来自卖方。4.为客户融资额度。融资租赁因为大多数都是基于大型设备一般金额都比较大。

而商业保理大多数都是小、频、急、快，一般给客户融资额度比较小。5.融资成本。融资租赁一般提供融资租赁服务成本相对较低。

而商业保理因为是信用融资又是基于小微企业成本相对较高。6.服务范围。融资租赁一般提供设备融资租赁、设备维修、设备残值处理等业务。而商业保理一般提供贸易融资、信用担保、应收仗款管理与催收等服务。

融资租赁公司分为三种类型：内资、外资和中外合资。今天誉商小编重点给大家说一下中外合资融资租赁公司设立条件：1.申请设立融资租赁公司的投资者须为企业或其他经济组织，信用良好，无重大违法违规行为，近3年无重大不良信用记录；2.申请设立融资租赁公司的投资者应当设立满一年。符合条件的投资者以其全资拥有的子公司（SPV）名义投资设立融资租赁公司，相关子公司可不要求存续满一年；3.中方投资者财务状况良好，近两个会计年度连续盈利；外方投资者或其境外母公司在境外已合法注册并从事实质性经营活动，外方投资者的总资产不得低于1000万美元；4.拟设融资租赁公司的注册资本一般不低于50000万元人民币（或等值外币），并有明确的实缴出资到位计划。外资融资租赁公司一般应当在设立后6个月内将部分注册资本实缴到位，以保障实质性开展融资租赁、商业保理等相关业务；其余注册资本也应根据业务发展状况及时实缴到位；5.投资者入股资金为自有货币资金，资金来源真实合法，不得以银行贷款等债务资金、他人委托资金等非自有资金入股；6.拟设融资租赁公司有明确的发展战略、清晰的盈利及风险控制模式；7.拟设融资租赁公司已制定健全的公司章程及财务管理、风险控制等主要内控制度；8.拟任董事、监事、管理人员应当信用良好，无重大违法违规行为或不良从业记录、近3年无重大不良信用记录；拟任总经理、副总经理及风险控制、合规稽核、财务管理部门负责人（或实际履行相关职责人员）等管理人员应当熟悉经济金融工作，从事融资租赁（租赁）业务或相关金融机构运营管理工作三年以上，或从事相关行业工作五年以上；9.拟设融资租赁公司在注册地有实际经营场所（在自由贸易试验区内注册的，至少应当在注册地所在区设立实际经营场所）；10.需提交完整的申请材料，并承诺所提交的材料真实、准确、完整、合法、有效。

由于政策方面的因素全国地区对于金融行业的公司新设立基本上处于停批状态，商业保理和融资租赁也在其中。目前想要获得融资租赁和商业保理类的公司，比较好的办法就是在现有公司间进行购买或转让获得。

什么是融资租赁和经营租赁？

1、什么叫融资租赁？哪些企业需要融资租赁？融资租赁是指出租人（一般指金融租赁公司或信托公司）根据承租人（比如：xx实业）对供货人或出卖人（比如：某xxx生产线的厂家）的选择，从出卖人那里购买租赁物（比如：某xxx生产线），提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。

从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。

在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格（比如100元）等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。融资租赁一般都有三方（出租人、承租人、供货人）参与，至少由两个合同（出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同）构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。

购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。融资租赁是指：在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值，不小于租赁资产原帐面价值90％以上的租赁。

（注意：这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方）2、什么是经营租赁？经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提高这个服务）。经营租赁是：—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务（融资租赁不得随意撤销）。其业务特征表现为：(1)、租赁物件的选择由出租人决定；(2)、租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备；(3)、租赁目的主要是短期使用设备；(4)、出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务；(5)、出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险；(6)、租赁期限短，中途可解除合同；(7)、租赁物件的使用有一定的限制条件。

3、融资租赁和经营租赁有什么区别？融资租赁的租金是使用资金的对价，租金由取得贷款的本金、利息和出租人赚取的利差构成。假如使用"等额本金法"计算租金，由于利息随着本金的减少而减少，租金是逐年递减的。经营租赁的租金是使用物件的对价，与出租人取得设备的资金成本无直接关系。

但是，出租人收取的租金应足以计提设备折旧和支付营业税，还必须足以支付出租人购置该设备资金的利息，以及取得合理的利润。在经营租赁中，物件由出租人购买供承租人使用，也可以由出租人按承租人的指定购买来供承租人使用，租赁金额和租赁期限不能"饱和"。在租赁开始日，最低租赁付款额现值或最低收款额限制不得大于租赁资产原帐面价值的90％（注意！）。租赁期不得超过租赁资产尚可使用年限的75％。

经营租赁的租期结束后，承租人对租赁资产有三种选择（退还、续租、留购），出租人要承担设备的余值风险。经营租赁的留购价格按照市场公允价格计算。4、承租人如何选择融资租赁和经营租赁？租赁方式的选择取决于承租人的需求。在下列情况下，承租人将会选择经营租赁：1）、使用时间不长，或者断续、偶尔使用，即使单位时间的租金较高，承租人也愿意采用经营租赁。

2）、承租人希望在同一时间，用同样的资金量使用更多的租赁物。3）、承租人处于流动状态，希望轻装搬家。4）、其他财务上的原因。在下列情况下，承租人愿意采用融资租赁：1）、使用的设备，最终要购买形成固定资产。

2）、承租人处于相对稳定的状态，很少有流动或搬迁。3）、维修保养的力量雄厚，不需要出租人提供技术服务。4）、不愿意承担较高的经营租赁的租金。

5、融资租赁如何计算租金？融资租赁租金的计算方法为两种。1）、等额支付年金法；承租人每期支付的租金数额相同。2）、等额支付本金法；将租赁成本除以期数，作为每期应归还的本金。

每期应付的利息以期前的本金余额为基数计算。等额支付本金法直观、易懂，很受承租人的欢迎。目前，大多数融资租赁公司都采用这种租金计算方法。

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