租赁是一种专业的说法,也就是说在规定的期间之内,房东将房子或者其他的资产的使用权转让给其他人,并且获取收获取租金的行为。双方需要签订租赁的合同,在合同当中,需要明确双方的权益和义务以及租赁的时间。
在这个时间之内,租客能够使用该物品,但是所有权其实还归属于出租人所有,而租客为了获取使用权,需要支付一定的费用。
租赁不仅局限于租房,还有一些物品,比如机械设备,都能够选择租赁的方式。通过租赁,对于出租人来说会获取一定的收入,另也可能会带来纳税的利益。租赁对于银行来说也是有利的,一些银行会借助租赁公司,从而能够降低经营的风险,并且它会将整笔资金批给公司,降低作业的成本。
租赁是什么意思 租赁的意思介绍
1、租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。 2、租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。
如果承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内。
3、租赁开始日是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在该日,承租人和出租人应当将该租赁认定为融资租赁或经营租赁。 4、租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始。在租赁期开始日,承租人和出租人分别对租赁进行初始计量。
租赁是什么意思呢?
同学你好,很高兴为您解答!租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
希望高顿网校的回答能帮助您解决问题,会计硕士问题欢迎提交给高顿企业知道。
标签: 融资租赁是什么意思