融资租赁资产：一、本科目核算企业（租赁）为开展融资租赁业务取得资产的成本。二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。
三、融资租赁资产的主要账务处理。
（一）企业购入和以其他方式取得的融资租赁资产，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。（二）在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额与未担保余值的现值之和），贷记本科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。融资租赁资产的公允价值与其账面价值有差额的，还应借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。四、本科目期末借方余额，反映企业融资租赁资产的成本。
应答时间：2021-04-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
为什么融资租赁方式租入的资产属于企业的资产？
做融资租赁的企业租赁公司只拥资产的“有条件处理的物权”并不真的拥有物权，只有当你的企业无法按时正常的还款，才会使租赁公司拥有这样的权利，而本身资产都会记在企业的帐下，只会在租赁公司帐下过一下而已。这也是融资租赁与传统租赁区别之一。
融资租赁资产是什么意思？
融资租赁资产是以融资租赁方式取得的资产 融资租赁资产的主要账务处理。 （一）企业购入和以其他方式取得的融资租赁资产，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。
（二）在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额与未担保余值的现值之和），贷记本科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。
融资租赁资产的公允价值与其账面价值有差额的，还应借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。 本科目期末借方余额，反映企业融资租赁资产的成本。
什么是融资租赁方式租入的资产，为什么以融资租赁方式租入的资产视为企业的资产
融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。
因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。
