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    关于办理石家庄房地产开发暂定资质升级的相关问题
    关于办理石家庄房地产开发暂定资质升级的相关问题

      现如今对于房地产开发行业一直备受关注,其健康发展与否对我国构建和谐社会化具有重大的意义,我公司提醒有关房地产开发企业在办理资质升级时一定要严格的按照相关程序办理,并且还需要了解一些办理资质升级相关问题,下面我们来共同学习一下。

      办理资质对于一个正规经营的企业是十分重要的,而且也只有在办理资质升级后,才能承包更大的工程项目,对于建筑企业资质升级,不同的行业也有不同的级别的限制,其中在企业办理房地产暂定资质升级前,必须先经过一年的暂定期,而且还要有开发项目后才能办理资质升级,因为如果在暂定之前,没有开发资质的项目就等于没有业绩,也就不符合申报四级资质的条件。那么房地产开发企业究竟应该如何去办理资质升级,又该准备哪些材料呢?无须着急下面我们就为大家具体总结了有关办理房地产开发暂定资质申请升四级资质审批时的程序及需要准备的材料,希望对房地产开发企业申办资质升级有所帮助。

      一、申请房地产开发四级资质办理程序

      申请人满足以下条件的可以到当地房地产行政主管部门办理房地产暂定资质升四级资质审批

      1.注册资本大于等于100万元

      2.从事房地产开发经营1年以上

      3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%

      4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员大于等于5人,持有资格证书的专职会计人员大于等于2人;

      5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

      6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

      7.未发生过重大工程质量事故

      二、符合房地产开发暂定资质升四级资质条件需要提供的材料如下:

      1.房地产开发企业资质申报表(一式二份,封面加盖单位公章)

      2.企业营业执照副本复印件(加盖单位公章)

      3.企业资质等级申报表

      4.企业法定代表人的任职文件

      5.经济、技术、财务负责人的的职称证件和经劳动部门签证的职工劳动合同原件及复印件

      6.已竣工或在建开发项目的有关证明材料或备案文件

      7.房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)

      8.房地产开发主管部门需要提供的其他有关文件、证明

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